Eind 13 Thorn

  • Gegevens
  • Bekijk de kaart
  • Reageer

Reageer op deze optie

Stuur een vraag of opmerking over deze woning/kavel.

Beschrijving

Bij de restauratie van dit Rijksmonument is er sprake van een groot fiscaal voordeel!

In de kern van Thorn treft u deze bijzondere voormalige boerderij aan op een perceel van circa 565 m². De woning is bestempeld als Rijksmonument en dient geheel gerenoveerd te worden. De vraagprijs van € 100.000,- k.k. voor deze woning bedraagt de prijs voor het karkas van de woning. De ruwbouw van de woning (nieuwe indeling, nieuw dak en optrekken van de zijgevel) wordt in overleg met de koper uitgevoerd door huidige eigenaar Bouwgroep Paul Corstjens B.V.. De kostenraming voor realisatie van de ruwbouw wordt bepaald aan de hand van uw wensen.

Aan de achterzijde van de woning is een tuin gelegen. Deze kan nog geheel naar eigen wens worden ingericht. De zijgevel welke is gelegen aan Eind zal 3 meter terug worden geplaatst en opnieuw worden opgetrokken. Hierdoor ontstaat er een mogelijkheid om een tuin of parkeerplaats te realiseren.

Wat is een Rijksmonument?
Wanneer een pand minstens 50 jaar oud is en historisch of qua uitstraling van nationaal belang wordt geacht, wordt het officieel een Rijksmonument. U kunt Rijksmonument kopen en bewonen net als een gewoon huis maar u bent wel gebonden aan bepaalde verplichtingen en verantwoordelijkheden.

Wat zijn de voordelen van een monument?
Met een monument kiest u voor een bijzonder huis met een culturele historie. Een unieke woning, die niemand anders heeft. Hoewel er verplichtingen zijn op het gebied van onderhoud van een monument of rijksmonument, zijn er ook grote voordelen aanwijsbaar. Zo bestaat er subsidie voor het onderhoud van rijksmonumenten. U kunt een hypotheek krijgen tegen betere voorwaarden dan bij een gewoon woonhuis en er bestaat voor rijksmonumenten fiscale aftrek van kosten.

De overheid kan eigenaren van monumenten financieel ondersteunen bij het onderhoud van hun monument. Of u in aanmerking komt voor een subsidie, lening of voor fiscale voordelen is afhankelijk van het soort monument dat u bezit.

Als eigenaar van een rijksmonumentaal woonhuis of een rijksmonumentale boerderij zonder agrarische functie komt u in aanmerking voor een lening met lage rente: de Restauratiefonds-hypotheek. De rente van de Restauratiefonds-hypotheek ligt 5% onder de marktrente, met een minimum van 1,5%. Hoe u deze kunt aanvragen en wat de voorwaarden zijn, staat op de website van het Restauratiefonds.

Opmerkingen:
De artist impression welke u bij deze woning aantreft is een indruk van de mogelijkheden welke het pand u te bieden heeft. De bijgevoegde tekeningen zijn in opdracht van de opdrachtgever als mogelijke invulling van het object. De tekeningen kunnen voor u dienen als praatstuk. De woning kan echter naar uw wensen worden ingericht. Dit alles kan in overleg gebeuren met de eigenaar van het object.

Situatietekening

Voor meer informatie: